Qual a diferença entre construtora e incorporadora?

Quando falamos sobre novas obras, diversas empresas entram nesse processo de construção, que vai desde a aquisição do terreno até a entrega dele aos novos moradores. Duas das empresas que participam dessas etapas são a construtora e a incorporadora, que apesar de trabalharem em parceria, tem funções diferentes durante a obra.

Quer entender melhor sobre a responsabilidade de cada uma dessas empresas? Continue lendo esse blog.

1. Incorporadora

A incorporadora é a empresa responsável pela maior parte de uma obra. Ela adquire o terreno, contrata a construtora e cuida da parte burocrática do empreendimento.

Para o sucesso em vendas, a incorporadora realiza antes de tudo uma pesquisa de mercado, analisando o que o público busca na hora de comprar um novo lar. Após essa etapa é feito um alinhamento com os terrenos disponíveis para compra.

Além disso, é função dessa empresa realizar a captação de clientes e a venda do imóvel, cuidando também de toda a parte burocrática como por exemplo o habite-se, matrícula do imóvel e contrato de compra e venda.

2. Construtora

Como o próprio nome diz, essa empresa é responsável pela parte de construção civil de um empreendimento, ou seja, pela contratação de operários, máquinas e equipamentos.

Além disso, é responsabilidade da construtora priorizar a integridade física da obra, o cumprimento de prazos e a segurança dos funcionários.

A construtora costuma ser contratada por uma incorporadora para a realização de um determinado projeto, não sendo responsável pela captação de clientes ou venda do empreendimento.

A BM7, além de ser construtora, realiza a função de incorporadora, ou seja, nós somos responsáveis por todas as etapas dos nossos empreendimentos, desde a aquisição do terreno e elaboração do projeto, até a construção e venda dos imóveis. Com isso, o cliente adquire mais segurança ao realizar contratos conosco.

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